ТСЖ "Мой дом"

г. Чкаловск, Нижегородская обл.

Коммунальные услуги

komyslugi1Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» так определял этот вид услуг: действия или деятельность исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды. Жилищно-коммунальные услуги и условия их предоставления должны быть безопасными для жизни, здоровья и имущества потребителей, окружающей природной среды.

Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам«. В названии и содержании этого документа появился иной термин — «коммунальные услуги». Он более соответствует терминологии Жилищного кодекса РФ.

«Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г., утратили силу с 1 сентября 2012 года со дня вступления в силу новых «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов«, утвержденных Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.

Cогласно новым правилам «коммунальные услуги» представляют собой деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Под «коммунальными ресурсами» правила понимают: холодную и горячую воду, электрическую энергию, природный газ, тепловую энергию, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, к коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, были конкретизированы услуги и коммуникации, с помощью которых они оказываются. Этот перечень полностью соответствует п.4. ст.154 ЖК РФ, в которой установлен состав коммунальных услуг, за который необходимо производить оплату.

Исходя из уровня благоустройства дома, наличия внутридомовых инженерных систем в каждом конкретном случае исполнителем определяется состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг:

  • холодное водоснабжение — круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;
  • горячее водоснабжение — круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
  • водоотведение — отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети;
  • электроснабжение — круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
  • газоснабжение — круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах;
  • отопление — поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, исходя из характеристик помещения (например, является оно жилым, угловым и т.д.), а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
ТСЖ "Мой дом" © 2016 Frontier Theme